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2月70城房价晴雨播报:15个热点城市近七成环比下降|每经App

时间:18/01/01 11:49:58 浏览次数:


     
      编者按
     每经实习记者 马玮炜 每经编辑 罗伟
     3月18日,国家统计局对外公布了“2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示,与1月份相比,2月份70个城市新建商品房价格涨幅趋缓,尤其是在国家重点监控的15个一线城市及热点城市中,有10个城市房价有所下降,占比近七成。
     与1月相比,上述受监测的70个城市的房价波动幅度也再次收窄,多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。
     国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,上述重要变化与相关重点城市因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用密切相关。
     
     ●新建房:三亚领涨,深圳领跌
     数据显示,2月份70个检测城市中,有58个城市新房价格上涨或止跌。其中三亚、西安、重庆、广州和海口五个城市的房价环比增幅最大,紧随其后的有扬州、韶关、哈尔滨、长沙和九江,这几个城市位列房价上涨前10位,其中涨幅最大的是三亚,环比上涨1.3%。
     《每日经济新闻》记者注意到,新房价格主要下跌城市则集中在15个一线和热点二线城市中,其中,有10个城市新建商品住宅价格环比降幅在0.1至0.6个百分点之间;2个城市环比持平;其余3个城市环比涨幅均在1%以内。
     刘建伟解释说,2月份,15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,新建商品住宅成交量继续减少,房价环比综合平均略有下降,降幅与上月持平。
     从上述15个热点城市来看,北京新房价格环比已连续4个月停止上涨,与上月持平;深圳则连续5个月出现下跌,2月环比跌幅在6%;上海却在连续3个月下跌后回涨0.2%。
     易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在各类城市中,三线城市涨幅最大,后续需加强对三线城市的政策调控。他认为,去年四季度开始的政策调控,效力在逐渐释放。从目前城市数据看,热点城市逐渐降温,但其他城市房价上涨幅度相对偏大,此类城市近期可能会频频出台调控政策,有利于引导市场回归平稳。
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