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商办不得卖个人之后北京酝酿商住类物业更残酷整治措施|每经App

时间:17/12/02 11:50:33 浏览次数:


     
     
     


      3月26日晚间,北京“商住两用”类物业的限购措施横空出世。多位业内人士认为,这一政策的目的可不是抑制房价上涨,而是疏解人口。这是北京继317楼市新政后,短短十天内祭出的第9招重拳。各类调控措施意在杜绝一切投机可能,北京楼市成交量十天内下降约三成。
     但是。别以为限购到此为止。中国证券报记者获悉,监管层正在针对“商住两用”物业出台更为严格的交易限制措施,目前已不鼓励中介机构上架此类产品。好戏还在后面……
     新政后交易量下滑三成
     先来看看一位房产中介的发家史,楼市的造富功能着实强大,这也让一些房产中介成了年入百万的成功人士,但这一切神话在十天内烟消云散了:
     3月27日下午,孙洋在店里闲坐一上午之后,下午决定向经理请假,到附近的玉渊潭公园瞎逛逛。
     孙洋是一家大型房产中介位于马连道片区的销售经理,去年的这个时候,他的生活可不是逛公园赏樱花这般“惬意”。伴随着北京楼市的疯涨,他每个月的业务提成在8万块钱左右。白天,他带客户穿梭于马连道各小区之间,夜幕降临后找个地道的湘菜馆“喝两杯”,微醺后到酒吧、KTV“使劲High”。他一度嘲笑他的小学同学,“从湖南山沟沟考到北京化工大学,博士毕业后竟然一年赚不到10万块钱,清华北大不如我学渣胆大。”
     
     直到十天前,孙洋依然“忙而快乐着”,虽然房价激进攀升,但交易也异常火爆,对他的直接利好就是,“去年初成交价500万的房子,我提成大约3万块钱,同样大小的房子,今年的交易价至少800—1000万元,我的提成就是五六万块钱。”不出意外的话,孙洋今年准备“卷150万回家”。
     意外在3月17日从天而降,“原以为如意算盘只是被317新政打破,3月26日晚间的商住两用限购措施一出,这算盘算是打烂了。”这两年来,孙洋的心思多数放在马连道“第三区”项目的销售<<返回首页>>

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